【宅建試験】監督処分

監督処分は単体で出題されたり、複合で出題されたりします。宅建業者に対してと取引士に対してで分かれてはいますが、大きな部分では同様になります。類似部分は混同しないようにして違う部分を明確に理解していくようにしましょう。

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【宅建試験】自ら売主制限

クーリングオフなど聴き慣れた言葉もありますので、確実に覚えていくようにしましょう。もしも迷ってしまったら、一般消費者に有利にするためにはどうしたらいいのかという部分を判断材料にするようにしましょう。自ら売主制限は買主である一般消費者を守るための制限になります。

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【宅建試験】媒介

媒介は覚えることは多いですが、内容はそこまで難しいものではありません。普段業務で媒介に関わっていなくても、ある程度入ってきやすいかと思いますので、試験対策で覚えておくようにしましょう。

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【宅建試験】37条書面

宅建試験の直前に見直しをしたのはまとめたノートの重要事項説明と37条書面の部分でした。混同しやすい部分であり、かつ両方とも出題される可能性が高いので点数アップに繋がりやすいと思ったからです。

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重要事項説明

重要事項説明は後日紹介する37条書面の内容と合わせて覚えていくようにしましょう。重複する部分と似てるが少し違う部分、どちらかしかない箇所など、隅々まで覚えて確実に点数を取らなくてはいけない項目です。
私も何年度分か過去問を解きましたが、出題のない年はなかったのではないでしょうか。

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【宅建試験】広告について

今回はメインを誇大広告の禁止について掲載していきます。誇大広告は覚える箇所も多くはありませんが、過去問をみると割と出題されている箇所になりますので細かいところまで覚えて、点数を稼ぐようにしたいですね。
簡単にいうと不動産関係の広告で、嘘や見た目が実際より良く見えるような広告はしてはいけないということです。具体的なところを解説していきますので是非ご覧ください。
そのほかにも広告関連で覚えるべき箇所を紹介しております。

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【宅建】保証協会

今回は保証協会についてご紹介していきます。保証協会は、前回掲載しました営業保証金の代わりとなる弁済業務という役割のほかにもさまざまな役割があります。宅建試験で重要な項目でもありますので、保証協会の役割と必須業務である弁済についてを学んでいきましょう。

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